5.在施工承包单位进场前

2019-06-21 01:31

b.附加工作报酬每月结算并于工程竣工验收后10日内支付。

(2)支付方式:

第五条 监理人应在监理服务期内自费办理派驻到项目所在地人员投保雇主责任险,对自备财产投保财产险。保险时间应随服务时间的延长而顺延,并在出险后自行办理索赔。如果监理人不办理上述保险,则应对有关风险和后果自负其责。

(1)因委托人设计更改延长了监理工作时间;

第十二条 委托人的常驻代表为 。

因非监理单位责任暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作发生的费用双方另行商定。

为在 监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主 (以下简称委托人)与承包人 (以下简称监理人)特签订安全生产合同:

第十六条 在监理期间,委托人不向监理机构提供工作人员。

第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:

10.监理人应督促工程承包人按照本工程项目特点,制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定,及时上报有关部门,并坚持三不放过的原则,严肃处理相关责任人。

由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效,全部工程竣工验收合格后失效。

地址: 地址:

法定代表人 法定代表人:

1)预付款:按正常监理业务报酬金的20%,在对应标段的施工正常开工后支付。

签定书面合同时协商确定。

2. 按照安全第一、预防为主和坚持管生产必须管安全的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

电话: 电话:

(3)其他附加监理工作;

4. 定期召开安全生产调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行监理合同中的有关安全要求。

5. 组织对监理人监理范围内施工现场安全生产检查,监督监理人及时处理发现的各种安全隐患。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:

监理人自备的设施委托人不予补偿。

或委托代理人: 或委托代理人:

(2)因其他非监理单位原因延长监理工作时间;

三、违约责任

确认类3天;批准类5天;决策类7天。

如因委托人或监理人违约造成安全事故,将依法追究责任。

如果监理人在整个监理过程中,出现上述情况或总体监理行为达不到合同和行业有关规定的要求,监理人除了承担上述的相应罚款外,还在总合同价中扣除15%作为处罚。

年 月 日

第十一条 委托人应在下列时间内,对监理人书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。

第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,按下列第(二)种方式解决:

8.督促工程承包人定期检查所有施工机具设备和高空作业的设备,以及安全员的签字记录,督促工程承包人保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

2.非监理人原因延期及附加工作报酬:

7.监理人应督促工程承包人按规定穿戴防护用品。检查工程承包人各级施工人员劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

(3)委托人与承建商签订的合同协议书,委托人与承建商确认的标价的工程量清单及说明;

(2)工程立项等政府批准的该项目建设有关文件资料;

1.监理服务费

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

赔偿金额=直接经济损失(监理中标价工程结算总价)(扣除税金)。

传真: 传真:

2.没有委托人的同意,监理人不得将监理业务的任何部分予以分包。监理人因监理服务的需要,聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包。

第十五条 委托人可向监理人提供办公用房、监理人员工地住房;监理人交通、通讯及生活费自理。

3.委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付额外工作报酬:

(1)设计施工图纸及相关的技术文件;

第三条 监理人在责任期内应该认真履行职责,对签证的数量、金额进行核对,业主有权对监理人核对的签证检查、核实,如发现与实际情况不符,委托人可对监理人处以签证金额超出部分10%的罚款,从其监理合同总价款中扣除,并对相关责任人进行处罚。

一、委托人职责

第四条 转让和分包

5.在施工承包单位进场前,监理人应检查工程承包人的劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,检查工程承包人参加施工的人员,接受安全技术教育、熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程的情况,检查工程承包人对于从事本工程电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员的《安全操作合格证》,坚持持证上岗。经检查,施工现场如出现特种作业无证操作现象时,有及时发现和及时纠正的义务。

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:

2.坚持安全第一、预防为主和管生产必须管安全的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。同时,督促和协助施工承包人建立健全各项安全生产的管理制度。各级领导、监理人员和工作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

a.附加工作报酬=附加工作日数合同报酬/监理服务日。

9.工程承包人在施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,监理人应审查工程承包人制定相应的安全技术措施,并对施工现场相关的安全标志牌的设置情况进行检查。

3)第三次付款:按正常监理业务报酬金的20%,在工程竣工验收合格后10天内支付;在工程竣工验收审计后10日内支付正常监理业务报酬金的25%。余款5%作为工程保修期的服务费,待工程保修期满并签发工程缺陷责任终止证书后10日内无息退还。

第四十一条 双方同意用人民币支付报酬。

1.没有另一方的书面同意,任何一方不得将合同项下的责任、义务和权利转让;

监理人项目总监为:

第十三条 监理人应按投标文件中的人员配置开展工作;非特殊原因,人员不得更换。总监不得更换,在未经委托人同意的情况下更换其他监理人员的处以2000元/次的罚款。另总监理工程师必须保证每月至少26天在现场,重要监理例会,工程节点必须到场(由委托人进行考勤),否则按500元/天进行罚款,其他监理工程师在施工期间必须保证每天在现场(由委托人进行考勤),否则按200元/人天进行罚款,以上罚款均在监理费里面扣除。委托人将随时对施工现场的监理人员进行抽查,如若出现实际投入的监理人员与投标所投人员不符,或无故缺席(脱岗),或减少驻场人员,按未能履约处理;若累计处罚金额达到合同价的20%时,委托人将认为监理人不具备履约能力,委托人将终止委托监理合同,另行选择监理人,由此造成的损失由监理人承担。

第二条 若在项目实施过程中,因监理人自身原因确实须做出监理人员调整,或业主/代理业主认为现场监理人员不称职要求监理人更换不称职监理人员,则必须由监理人提出有法律效力的申请(法定代表人签字并加盖公章),经业主同意后,方可按具备实施本工程监理能力的人员进行调整或更换。

3. 督促施工承包人建立健全安全生产责任制。检查工程承包人现场安全机构的设置及安全员配备情况(应按施工人员的1%-3%配备),督促工程承包人负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。

若监理人故意或严重失职造成委托人经济损失,监理人承担所有经济损失赔偿。

(4)其他与工程监理工作相关的资料。

2.提供时间:满足建设监理工作顺利推进及施工进度要求。

第四部分 安全生产合同

4.监理人在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

(1)监理服务费:合同价按投标人所报固定费率,即 %计取和结算。本工程监理服务费暂按投资估算价 万元作为本合同计价支付的依据,因此本合同正常监理业务报酬额暂定为人民币¥ 万元(大写: 元整)。

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定,认真执行监理合同中的有关安全要求。

3. 重要的安全设施必须坚持与主体工程三同时的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收、投入使用。

委托人: 监理人:

6.对于易燃易爆的材料,监理人除应督促工程承包人专门妥善保管之外,还应督促工程承包人配备有足够的消防设施,检查施工人员熟悉消防设备的性能和使用方法的情况;监理人不得同意工程承包人将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。

附加协议条款:

2)第二次付款:按正常监理业务报酬金的30%,在主体完工后10天内支付。

二、监理人职责

第一条 履约保证金为合同暂定价的10%,履约保证金在工程竣工验收合格移交全部资料后10日全额退还(无息)。

第四十五条 奖励办法: